Le diagnostic amiante

Un polluant tel que l’amiante au sein d’un bâtiment à vendre ou à louer doit obligatoirement être détecté avant de finaliser une transaction immobilière et faire l’objet par la suite de nouveaux contrôles ou s’il y a lieu, de traitements spécifiques, avant la signature d’un bail ou d’un acte de vente.

Réalisé par un professionnel formé et certifié, le diagnostic amiante est une expertise exigée avant toute vente ou location d’une propriété datant d’avant juillet 1997.

Ainsi, le futur propriétaire ou locataire dispose d’une preuve que sa future acquisition ou location a bien fait l’objet d’une investigation, aboutissant à la rédaction d’un rapport exhaustif.

En effet, l’opérateur qui réalise le diagnostic amiante rédige un compte-rendu qui mentionne la présence ou non d’amiante au sein du local à vendre ou à louer et qui, le cas échéant, oblige à faire des contrôles complémentaires, périodiques ou non, comme à procéder à des travaux, en cas de véritable danger.